Energetická hospodárnosť budovy
Čo ovplyvňuje energetickú hospodárnosť budovy?
Energetická hospodárnosť označuje aké množstvo energie potrebuje váš dom, byt alebo nehnuteľnosť pri bežnom užívaní. Energetickú hospodárnosť ovplyvňujú viaceré faktory. Napríklad ako je kategória budovy, veľkosť a tvar budovy, poloha, klimatické podmienky, zmeny počasia, aký bol použitý stavebný materiál, aký je izolačný systém, typ vykurovania, vetranie, fyzický stav budovy.
Ktoré budovy musia mať energetický certifikát?
Podľa zákona o energetickej hospodárnosti budov sa energetický certifikát budov https://www.certifikaciabudovy.sk/energeticky-certifikat/ vyžaduje na rodinné a bytové domy, administratívne budovy, budovy nemocníc, športové haly, hotely a reštaurácie, veľkoobchody ale aj maloobchody.. Čo v prípade ak ide o výrobné a skladové priestory, ktoré nepotrebujú certifikát ale súčasťou budovy sú aj kancelárie? Tu sa riadime rovnakými princípmi ako pri certifikácií bežných budov.
Kedy je potrebný energetický certifikát?
V zákone o energetickej hospodárnosti budov je presne vymedzené kedy a v akých situáciách si musíte certifikát zaobstarať.
Napríklad:
Predaj alebo prenájom – predávajúci alebo prenajímateľ je povinný predložiť certifikát uzatvorením nájomnej/kúpnej zmluvy.
Kolaudácia novostavby – vlastník novostavby musí predloží energeticky certifikát kolaudačnej komisii. Pri rekonštrukcii alebo významnej obnove budovy – Vlastník budovy je povinný vyhotoviť a predložiť energetický certifikát orgánu štátneho dozoru nad výstavbou, ak rekonštrukcia ovplyvní energetickú hospodárnosť budovy.
Dotácie – Ak ma vlastník záujem o dotáciu na zateplenie je povinný predložiť certifikát pôvodného stavu a následne vyhotoviť nový certifikát po rekonštrukcii, ak chce získať dotáciu.
Koľko stojí energetický certifikát?
Energetický certifikát vám vydajú do 1–2 týždňov. Cena sa pohybuje v rozmedzí od 100 € za byt, 160 € za rodinný dom – 1000 eur v závisí od veľkosti posudzovanej budovy.